Bon, après le passage du géomètre, je confirme que Lumiflora avait raison, le dossier administratif c'est un vrai bordel ! Et comme en plus mes voisins ont contesté une des limites (heureusement, le géomètre a géré comme un chef), la facture a pris un sacré coup. Mais au moins, c'est fait, et je sais exactement où planter mes futures pivoines ! Merci pour vos conseils !
Pour compléter, BeautéVolante30, la présence de végétation dense (genre une haie bien épaisse ou des arbres) peut aussi compliquer le travail et donc potentiellement augmenter le coût. Le géomètre doit pouvoir accéder facilement aux limites du terrain. Si c'est pas le cas, ça prend plus de temps.
VertDesign98 a raison, l'accessibilité c'est un point ! 🌳 Mais BeautéVolante30, quand tu dis "enpente", tu parles de quelle pente ? Genre un petit talus ou vraiment un truc bien incliné ? Parce que j'imagine que ça doit pas être la même histoire niveau matériel et temps passé... 🤔
BâtisseuseEnOr64, quand je dis "enpente", c'est pas l'Himalaya non plus hein ! 🤣 Disons... un truc qui ondule légèrement. Assez pour que mon robot tondeuse ait parfois du mal, mais pas de quoi nécessiter des équipements d'alpinisme ! 🥰 J'imagine que si c'est vraiment pentu, ça rajoute du boulot, mais là, c'était plus une question de "est-cequeçajoueunpeuoupasdutout?"
Jean Valjean57, c'est clair que les retours, ça aide toujours ! Et puis, si mon expérience peut servir à d'autres pour anticiper les surprises (bonnes ou mauvaises !) lors d'un bornage, tant mieux ! 🌸
BeautéVolante30, parlant de surprises, j'espère que t'as pas eu la même que moi avec le maçon... 😅 Sinon, pour revenir au bornage, ouais, faut bien se renseigner avant, parce que la facture peut vite grimper. 🤔
Si je résume, on a parlé des honoraires du géomètre comme base, mais aussi de la complexité administrative, des soucis potentiels avec les voisins (ah, les joies du voisinage !), de la végétation qui gêne et de l'accessibilité du terrain. Et une petite pente, a priori, ça ne change pas grand-chose, sauf si on parle d'alpinisme ! 😉 Et Caloris46 qui nous tease sur une histoire de maçon... on veut savoir !
BeautéVolante30, pour maîtriser les coûts, tu peux déjà préparer un maximum de documents relatifs à ton terrain (titre de propriété, plans anciens, etc.). Plus tu fournis d'infos claires au géomètre dès le départ, moins il passera de temps à les chercher lui-même, et ça peut alléger la facture. 😉
Ensuite, si tu as des zones avec beaucoup de végétation, débroussailler un peu avant son passage peut aussi aider. Ça facilite son travail et potentiellement diminue le temps facturé. 🌳
Et enfin, essaie de discuter avec tes voisins en amont pour éviter les contestations surprise le jour J ! Une bonne entente peut éviter des frais supplémentaires liés à des procédures. 🤝
Manon a raison, mieux vaut mettre toutes les chances de son côté en amont. Préparer le terrain et les documents, ça me semble une approche pleine de bon sens et qui témoigne d'un respect pour le travail du géomètre. C'est aussi une façon de s'impliquer et de comprendre les enjeux du bornage.
C'est une vision... disons... optimiste. Mettre toutes les chances de son côté, oui, c'est bien. Respecter le géomètre, carrément. Mais soyons réalistes, parfois, même avec la meilleure volonté du monde, les emmerdes arrivent quand même. Le voisin qui change d'avis, le document qui manque, le truc imprévu... C'est pas toujours une question de bonne préparation.
BeautéVolante30, tu as raison, y a toujours une part d'aléatoire... C'est comme quand tu penses avoir tout préparé pour une livraison sur un chantier et que le camion se retrouve bloqué par une manifestation de tracteurs 🚜! Bref... Pour le bornage, c'est pareil, on fait de notre mieux, mais on n'est jamais à l'abri d'un imprévu. 🤣 Mais au moins, on aura limité les risques! 💪
Pour BeautéVolante30, si tu veux vraiment anticiper et potentiellement faire baisser la facture, tu peux aussi faire une recherche toi-même au cadastre avant que le géomètre n'intervienne.
Ca te donnera déjà une bonne idée des limites officielles et ça peut t'aider à détecter d'éventuels soucis avant qu'ils ne deviennent des problèmes facturés au prix fort. Et puis, tu auras l'air super calée devant le géomètre, ce qui ne gâche rien. 😎
Lumiflora, c'est pas bête du tout l'idée de potasser le cadastre en amont ! En tant que conceptrice d'installations photovoltaïques, je suis habituée à consulter des plans et des données techniques, donc ça ne me ferait pas peur. Et puis, comme tu dis, arriver avec une base solide, ça peut clairement faciliter les choses et montrer qu'on est investi dans le projet.
Manon, je suis d'accord, cette démarche peut s'avérer vraiment utile.
De plus, si on a un peu de temps, on peut même aller plus loin en consultant les archives du service de l'urbanisme de sa commune. On y trouve parfois des infos intéressantes sur l'historique du terrain et les potentiels litiges passés. C'est une mine d'or pour anticiper les problèmes !
VertDesign98 a soulevé un point vachement pertinent ! Fouiller les archives de l'urbanisme, c'est un peu comme enquêter sur le passé de son terrain... 🕵️♂️
Pour compléter, je dirais qu'il est aussi judicieux de vérifier si des servitudes sont attachées au terrain. Ça peut influencer la valeur et l'utilisation future. Autant être au courant avant de se lancer dans des travaux qui pourraient être bloqués par une servitude oubliée... 🤔
Clair, IronGrip80, les servitudes, c'est le genre de truc qui peut te tomber dessus sans prévenir ! 😬 Mieux vaut vérifier ça avant de signer quoi que ce soit, effectivement. Merci pour le conseil ! 👍
le 05 Mars 2025
La complexité du dossier administratif, c'est un truc qui peut vite faire monter la facture. Sans compter les voisins râleurs, haha !
le 06 Mars 2025
Bon, après le passage du géomètre, je confirme que Lumiflora avait raison, le dossier administratif c'est un vrai bordel ! Et comme en plus mes voisins ont contesté une des limites (heureusement, le géomètre a géré comme un chef), la facture a pris un sacré coup. Mais au moins, c'est fait, et je sais exactement où planter mes futures pivoines ! Merci pour vos conseils !
le 07 Mars 2025
Pour compléter, BeautéVolante30, la présence de végétation dense (genre une haie bien épaisse ou des arbres) peut aussi compliquer le travail et donc potentiellement augmenter le coût. Le géomètre doit pouvoir accéder facilement aux limites du terrain. Si c'est pas le cas, ça prend plus de temps.
le 08 Mars 2025
VertDesign98 a raison, l'accessibilité c'est un point ! 🌳 Mais BeautéVolante30, quand tu dis "enpente", tu parles de quelle pente ? Genre un petit talus ou vraiment un truc bien incliné ? Parce que j'imagine que ça doit pas être la même histoire niveau matériel et temps passé... 🤔
le 08 Mars 2025
BâtisseuseEnOr64, quand je dis "enpente", c'est pas l'Himalaya non plus hein ! 🤣 Disons... un truc qui ondule légèrement. Assez pour que mon robot tondeuse ait parfois du mal, mais pas de quoi nécessiter des équipements d'alpinisme ! 🥰 J'imagine que si c'est vraiment pentu, ça rajoute du boulot, mais là, c'était plus une question de "est-cequeçajoueunpeuoupasdutout?"
le 08 Mars 2025
Merci à tous pour vos contributions et vos conseils éclairés ! 🙏👍 C'est toujours utile d'avoir des retours d'expérience. ✨
le 08 Mars 2025
Jean Valjean57, c'est clair que les retours, ça aide toujours ! Et puis, si mon expérience peut servir à d'autres pour anticiper les surprises (bonnes ou mauvaises !) lors d'un bornage, tant mieux ! 🌸
le 09 Mars 2025
BeautéVolante30, parlant de surprises, j'espère que t'as pas eu la même que moi avec le maçon... 😅 Sinon, pour revenir au bornage, ouais, faut bien se renseigner avant, parce que la facture peut vite grimper. 🤔
le 09 Mars 2025
Si je résume, on a parlé des honoraires du géomètre comme base, mais aussi de la complexité administrative, des soucis potentiels avec les voisins (ah, les joies du voisinage !), de la végétation qui gêne et de l'accessibilité du terrain. Et une petite pente, a priori, ça ne change pas grand-chose, sauf si on parle d'alpinisme ! 😉 Et Caloris46 qui nous tease sur une histoire de maçon... on veut savoir !
le 10 Mars 2025
BeautéVolante30, pour maîtriser les coûts, tu peux déjà préparer un maximum de documents relatifs à ton terrain (titre de propriété, plans anciens, etc.). Plus tu fournis d'infos claires au géomètre dès le départ, moins il passera de temps à les chercher lui-même, et ça peut alléger la facture. 😉 Ensuite, si tu as des zones avec beaucoup de végétation, débroussailler un peu avant son passage peut aussi aider. Ça facilite son travail et potentiellement diminue le temps facturé. 🌳 Et enfin, essaie de discuter avec tes voisins en amont pour éviter les contestations surprise le jour J ! Une bonne entente peut éviter des frais supplémentaires liés à des procédures. 🤝
le 10 Mars 2025
Manon a raison, mieux vaut mettre toutes les chances de son côté en amont. Préparer le terrain et les documents, ça me semble une approche pleine de bon sens et qui témoigne d'un respect pour le travail du géomètre. C'est aussi une façon de s'impliquer et de comprendre les enjeux du bornage.
le 10 Mars 2025
C'est une vision... disons... optimiste. Mettre toutes les chances de son côté, oui, c'est bien. Respecter le géomètre, carrément. Mais soyons réalistes, parfois, même avec la meilleure volonté du monde, les emmerdes arrivent quand même. Le voisin qui change d'avis, le document qui manque, le truc imprévu... C'est pas toujours une question de bonne préparation.
le 11 Mars 2025
BeautéVolante30, tu as raison, y a toujours une part d'aléatoire... C'est comme quand tu penses avoir tout préparé pour une livraison sur un chantier et que le camion se retrouve bloqué par une manifestation de tracteurs 🚜! Bref... Pour le bornage, c'est pareil, on fait de notre mieux, mais on n'est jamais à l'abri d'un imprévu. 🤣 Mais au moins, on aura limité les risques! 💪
le 11 Mars 2025
Pour BeautéVolante30, si tu veux vraiment anticiper et potentiellement faire baisser la facture, tu peux aussi faire une recherche toi-même au cadastre avant que le géomètre n'intervienne. Ca te donnera déjà une bonne idée des limites officielles et ça peut t'aider à détecter d'éventuels soucis avant qu'ils ne deviennent des problèmes facturés au prix fort. Et puis, tu auras l'air super calée devant le géomètre, ce qui ne gâche rien. 😎
le 11 Mars 2025
Lumiflora, c'est pas bête du tout l'idée de potasser le cadastre en amont ! En tant que conceptrice d'installations photovoltaïques, je suis habituée à consulter des plans et des données techniques, donc ça ne me ferait pas peur. Et puis, comme tu dis, arriver avec une base solide, ça peut clairement faciliter les choses et montrer qu'on est investi dans le projet.
le 12 Mars 2025
Manon, je suis d'accord, cette démarche peut s'avérer vraiment utile. De plus, si on a un peu de temps, on peut même aller plus loin en consultant les archives du service de l'urbanisme de sa commune. On y trouve parfois des infos intéressantes sur l'historique du terrain et les potentiels litiges passés. C'est une mine d'or pour anticiper les problèmes !
le 13 Mars 2025
VertDesign98 a soulevé un point vachement pertinent ! Fouiller les archives de l'urbanisme, c'est un peu comme enquêter sur le passé de son terrain... 🕵️♂️ Pour compléter, je dirais qu'il est aussi judicieux de vérifier si des servitudes sont attachées au terrain. Ça peut influencer la valeur et l'utilisation future. Autant être au courant avant de se lancer dans des travaux qui pourraient être bloqués par une servitude oubliée... 🤔
le 27 Septembre 2025
Clair, IronGrip80, les servitudes, c'est le genre de truc qui peut te tomber dessus sans prévenir ! 😬 Mieux vaut vérifier ça avant de signer quoi que ce soit, effectivement. Merci pour le conseil ! 👍